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优化用地布局 必威新区为自贸区、中新项目建设预留空间

发布时间:2017-02-21

       来源:必威新区官网 编辑:刘春雪

       记者从日前举行的必威新区2017年国土房管工作会获悉,2016年必威新区国土房管工作推进有力,多项业务办理量居全市第一:供应土地1.68万亩,供地面积位居全市第一,进一步优化了用地布局,为自贸区核心区、中新项目核心区建设、国家自主创新核心区建设预留了空间,充足的土地供应也为稳定房地产市场奠定了坚实基础。不动产登记20.1万件,同比增长35%,对外提供不动产登记查询16.2万人次,办理完成量全市第一。全年商品房成交522.5万平方米,同比增长41.7%。

       供应土地1.68万亩居全市第一

       记者了解到,截止2016年12月31日,必威新区新增建设用地2.03万亩,供应土地1.68万亩,收回闲置土地14宗、2043亩,通过二次招拍挂成功盘活1504亩,盘活率达74%。

同年,编制完成土地利用总体规划调整完善方案,解决了多年来“城规”、“土规”不一致问题,优化了用地布局,为自贸区、中新产业园建设预留了空间。

       商品房成交522.5万平方米

       坚决遏制“炒房”行为

       为严格贯彻落实中央经济工作会议为楼市定下的“平稳健康发展”主基调, 国土房管分局按照全市统一部署,多举措加大对辖区房地产市场的监控力度,坚决遏制“炒房”行为,严厉打击违法违规销售,确保了辖区房地产市场的健康稳定。

       数据显示,2016年必威新区房地产用地供应充足,商品房成交522.5万平方米,同比增长41.7%。同时,综合施策加大商品房去库存,消化往年存量63.5万平方米。

不动产登记20.1万件

       办理量全市第一

       记者了解到,为进一步方便企业和群众办事,国土房管分局还在优化窗口审批及服务上下功夫,在主城首家上线运行全国不动产登记系统,全年高效“零错误”完成不动产登记20.1万件,同比增长35%,对外提供不动产登记查询16.2万人次,办理完成量全市第一。

       为让群众少跑路、少等待,国土房管分局持续丰富服务手段,建立了“不动产登记微信公众号”、“不动产登记服务呼叫热线”两个智能服务平台,开设了网上预售许可查询、网签查询、预约办理、登记进度查询、购房税费预估计算、24小时语音咨询等功能,提升了企业、群众的办事便捷度。如通过优化登记流程,将房地产解押并案抵押登记办理时限从法定的7个工作日缩减为4个工作小时,实现了该项业务的立等可取。

       审减维修费用202万元

       让业主的钱用在了“刀刃”上

       国土房管分局建立物业专项维修资金评审制度,引入“第三方评审”,通过公开招标选取10家甲级资质、经验丰富、富有实力的评审机构,负责对维修工程造价预算、结算进行审核。截至2016年12月,共计审减维修费用202万元,让业主的钱用在了“刀刃”上。

       此外,积极抓好全市公租房摇号配租及集中签约工作,受理公租房申请1533件,新办理入住1349户。

为更好推动新区国土房管事业发展,必威新区管委会副巡视员周建明对参会单位提出三点要求:一是要各负其责,共同营造依法用地的良好环境;二是要大胆创新,努力破解新区改革中的重点难点;三是要通力协作,全力维护社会和谐稳定。

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